Gestión de alquiler vacacional para apartamentos turísticos en Bilbao
The Piso realiza la gestión de alquileres turísticos y sus alrededores a través de Airbnb y Booking. Realizamos la gestión de alquiler vacacional de forma integral y mantenimiento de tus pisos y apartamentos en alquiler vacacional.
Recibimos a tus huéspedes, les mostramos la vivienda con sus normas y les damos información sobre la ciudad y sus alrededores.
También comprobamos el estado del inmueble al salir los huéspedes y nos aseguramos de que todo está correcto. En la gestión de tu alojamiento turístico incluye la limpieza, cambio de toallas y sábanas, e incluso el mantenimiento general de la vivienda
Empresa de gestión de alquiler vacacional
Servicio de gestión para el anfitrión.
Te aseguramos unos ingresos fijos mensuales. Despreocúpate y deja que ThePiso® se encargue de todo.
Gestión integral para alojamientos turísticos en Bilbao
Nos encargamos de toda la gestión de pisos turísticos para que ganes dinero sin preocuparte de nada.
¿Tienes una vivienda vacía a la que te gustaría sacar provecho? O quizás te dedicas al alquiler de manera tradicional y quieres sacar la máxima rentabilidad posible. Si es así, el alquiler turístico es para ti.
Sin embargo, la gestión puede volverse tediosa y caótica cuando no tienes los conocimientos, el tiempo y los recursos necesarios para organizar un alto volumen de entradas y salidas.
The Piso® nace para ayudar a propietarios como tú a ganar dinero con su vivienda sin que tengas que ocuparte de nada. Nos encargamos de todos los pasos necesarios para que puedas alquilar tu vivienda de manera turística: desde la solicitud de la licencia, hasta la recepción de los huéspedes y el mantenimiento del inmueble.
Alquiler turístico en Bilbao, gestión del alquiler
La mejor forma de ganar dinero con una propiedad: el alquiler vacacional en Bilbao genera rentas medias de 2.500€ al mes.
Empieza a generar ingresos con tu vivienda vacía. Contacta con nosotros y te ayudamos con la gestión de tu apartamento turístico en Bilbao.
Precio x noche
65€
Número de noches
4
Ingresos
260€
Gestión thePiso®
20%
56€
Gestión Airbnb®
3%
7,80€
Tu ganas:
196,2€
Servicios para propietarios
Gestión integral de la vivienda vacacional:
nadie te da tanto por tan poco.
Ofrecemos todos los servicios que necesitas para tu tranquilidad. Desde la obtención de la licencia turística, hasta la promoción de tu vivienda en Airbnb ®, la recepción de los huéspedes, y la limpieza y mantenimiento. Lo único que echarás en falta será no habernos conocido antes.
Hazte host de un apartamento turístico en Bilbao
Si tú ganas, nosotros ganamos. Nuestros ingresos solo dependen de las reservas.
Nuestros ingresos dependen únicamente del rendimiento de tu vivienda. Por eso, nos interesa tanto como a ti ofrecer la mejor experiencia a los huéspedes y toda la protección que necesitas como propietario.
Asesoramiento integral
Te asesoramos sea lo que sea que necesidades: desde tus obligaciones fiscales y legales, hasta en la decoración del inmueble para sacarle más aprtido.
Licencia Turística
¿Aún no tienes la licencia? No te preocupes, nosotros la conseguimos por tí para que puedas operar con toda las garantías de la ley.
Promoción del inmueble
Promocionamos y optimizamos tu ficha en Airbnb y otros portales para que consigas un nivel de ocupación adecuado a tus objetivos y necesidades.
Limpieza y mantenimiento
No tendrás que preocuparte por nada porque nos encargamos incluso de los imprevistos que pudieran surgir, todos los días a todas las horas.
Tarifas para propietarios
La gestión de Airbnb & Booking que necesitas al precio que buscas.
Como no todas las necesidades son iguales, en thePiso ® ofrecemos dos tarifas adaptadas a cada caso. Si quieres maximizar tus ingresos, el servicio de gestión integral es para ti porque nos ocupamos de todo. Si prefieres encargarte tú de la gestión de reservas y solo necesitas apoyo el mantenimiento, el servicio de limpieza es para ti.
Impuestos incluidos en el servicio
Todos nuestros servicios incluyen el IVA. Nuestra tarifa de gestión completa lleva incluido el IVA en el 20% de la comisión.
Limpieza sin costes para el propietario
La tasa de limpieza es pagada por el huésped. En la reserva los inquilinos pagan un suplemento de limpieza que cubre todos los gastos de limpieza del servicio de Thepiso.
Y sin permanencia
Si no estas convencido puedes dejarlo cuando quieras. Nuestro servicio no tiene una permanencia en contrato, con lo cual si en algún momento durante el servicio quieres cancelar el contrato no existe permanencia.
20%
Comisión de Reserva
IVA Inc.
GESTIÓN COMPLETA
- Asesoramiento turístico
- Reportaje fotográfico del inmueble
- Contacto y recepción de huéspedes
- Gestión del perfil, reservas y tarifas
- Limpieza y lavandería
- Mantenimiento
- Solución de incidencias
Contacta con nosotros
49€
Desde
IVA Inc.
LIMPIEZA TURÍSTICA
- Limpieza
- Lavandería
- Informe de estado del inmueble
- Informe de desperfectos
- Comunicación de incidencias
- Facturación a final de mes
- Fotografías al terminar
Contacta con nosotros
Área para propietarios
Conoce tus ingresos y el nivel de ocupación de tu inmueble gracias a nuestra aplicación para propietarios de viviendas turísticas.
Nos eligen por nuestro servicio y se quedan por la experiencia. A diferencia de otras agencias de gestión de Bilbao, en thePiso® ofrecemos a los propietarios acceso a un panel con toda la información. Después de todo, lo natural es que tengas el control de tu vivienda. ¿No crees?
Razones para contratar una empresa de gestión de apartamentos turísticos
¿Buscas unos ingresos fijos mensuales? En thePiso ® tenemos la fórmula.
Te aseguramos unos ingresos fijos mensuales. Despreocúpate y deja que el equipo de ThePiso se encargue de todo.
Blog
Descubre todo lo que ofrece Bilbao. En thePiso ® ayudamos a los huéspedes a sentirse como en casa y a disfrutar al máximo de su estancia en la ciudad.
Los huéspedes tendrán acceso a recursos que facilitarán y harán mejor su estancia en Bilbao. No solo resolvemos sus dudas, sino que les facilitemos acceso a guías y artículos con lugares que conocer en la zona, sitios que visitar y planes que realizar.
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Preguntas frecuentes
¿Aún tienes dudas con el servicio de gestión? Echa un vistazo a las FAQ o escríbenos mediante el formulario de contacto.
¿Dónde veo la gestión de reservas en mi piso turístico vacacional?
Ponemos a tu disposición una herramienta gratuita que te permite conocer el volumen de reservas de tu vivienda y lo que estás ingresando gracias a ella. Puedes acceder a este software de gestión desde cualquier dispositivo con conexión a internet, incluyendo tu teléfono móvil. Tan pronto como seamos responsables la gestión de tu vivienda, te facilitaremos los datos de acceso para que veas la gestión de tu alquiler en tiempo real.
¿Qué experiencia tiene su empresa con la gestión integral del alquiler turístico?
Somos la empresa de gestión de apartamentos vacacionales líder del norte, especialmente en la zona cántabra y vasca. Gestionamos todo tipo de propiedades turísticas desde hace años y seguimos siendo un referente para nuestros clientes tanto en volumen de propiedades gestionadas, como en la cantidad y calidad de los servicios que prestamos.
¿Cómo se garantiza la limpieza y el mantenimiento de mi inmueble?
Trabajamos con un equipo de limpieza profesional que se limpia a fondo la propiedad después de cada alojamiento, asegurándose de que todas las superficies y áreas comunes están listas para el siguiente huésped. Además, contamos con un programa de mantenimiento preventivo en el que realizamos inspecciones periódicas para detectar y solucionar cualquier problema antes de que se convierta en una molestia.
- Antes de la llegada de cada huésped, nuestro equipo de limpieza se asegura de que todas las sábanas, toallas y ropa de cama están limpias. También nos aseguramos de que la propiedad cuenta con el equipamiento establecido para comodidad de las personas que se vayan a alojar.
- Durante la estancia de los huéspedes y en caso de que se necesite alguna reparación menor, contamos con un equipo de mantenimiento para abordar cualquier incidencia rápidamente.
- Cuando los huéspedes se van, el equipo realiza una limpieza a fondo.
Además de los servicios de limpieza habituales, ofrecemos servicios adicionales de limpieza profunda para aquellos propietarios que lo requieran.
¿Quién responde a las reseñas de mi vivienda turística en Airbnb?
Nuestro objetivo es asegurarnos de que cada huésped tenga una experiencia agradable en su propiedad turística, y que las reseñas reflejen esa experiencia. En thePiso ® arduamente para garantizar que cada huésped se sienta valorado durante su estancia, y respondemos a las reseñas de manera profesional para mantener una buena reputación en la ficha pública de tu propiedad.
¿Qué medidas garantizan que el check in y check out se realice de manera segura?
Trabajamos con unas cerraduras electrónicas que permiten que los huéspedes pueden entrar a la vivienda en el momento en que lo necesiten. Como no se utilizan llaves físicas, no corres el riesgo de que terceros hagan un duplicado de las mismas, o que se pierdan y puedan ser empleadas por extraños. Como la cerradura electrónica emplea códigos de un solo uso, es imposible que puedan ser compartidos y con cada alojamiento, las numeraciones cambian. Además, las cerraduras tienen un registro de todas las entradas y salidas, por lo que tendrás constancia de los movimientos de tu vivienda en tiempo real.
¿Y si se produce una incidencia con la gestión del alquiler?
Todas las propiedades con las que trabajamos cuentan con los permisos necesarios para operar. Al estar dado de alta en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Euskadi y disponer de la correspondiente licencia turística, no deberían producirse incidencias desde una perspectiva lega. En términos operativos, podría ocurrir algún incidente, como que se fuese la electricidad y los huéspedes se quedasen sin luz.
Sea cual sea el inconveniente que ocurra, en thePiso ® tenemos un equipo de gestión y mantenimiento que se encarga de dar salida a cualquier problema. Si la situación requiriese una toma de decisión mayor, te pondríamos en conocimiento para acordar contigo la forma de abordarlo. Si se trata de una incidencia menor, la solucionamos por ti.
¿Realmente me interesa delegar el alquiler en una empresa de gestión?
Lo bueno poner en alquiler por tí mismo es que obtiene el 100% de los ingresos. Sin embargo, la gestión de pisos y apartamentos vacacionales implica mucho más que cobrar una renta. Querer ahorrarte una pequeña cantidad de dinero puede implicar esfuerzo de tiempo y conocimiento demasiado elevado.
Para que tu propiedad tenga éxito como vivienda de uso turístico, además de los permisos legales necesarios, necesitas una gestión que esté a la altura de las expectativas de los huéspedes. ¿Qué significa esto? Que cualquier inmueble no vale, y que además de cumplir con unos estándares de habitabilidad, es vital prestar un servicio completo que cuide de todos los detalles.
Entre las muchas tareas que hacemos en thePiso por ti, están: el alta en Airbnb y Booking, el reportaje fotográfico, el ajuste de precios según la temporada para sacar el máximo rendimiento, a recepción de los huéspedes, la limpieza y mantenimiento del inmueble, el asesoramiento de tus obligaciones fiscales y legales, la gestión de las reseñas, la resolución de incidencias las 24 horas del día…
Como nuestros ingresos dependen de las reservas, nos esforzamos al máximo para sacarle el mayor rendimiento posible. De lo contrario, no obtenemos beneficio alguno. Por eso, nuestros objetivos están alineados con los tuyos.
¿Qué factores tenéis en cuenta para la selección de huéspedes?
Contamos con un riguroso proceso de selección de huéspedes para garantizar la tranquilidad y seguridad de nuestros propietarios. Algunos de los factores que tenemos en cuenta son la verificación de la identidad del huésped, sus reseñas previas en plataformas de alquiler turístico, así como la información proporcionada en su perfil. También verificamos la edad, el número de huéspedes y las razones (trabajo, vacaciones…) que se alojarán en la propiedad.
